Kartalkaya’da Otel Yangını: Uzmanlar Uyarıyor

Kartalkaya’da yaşanan yangın faciasının ardından uzmanlar, otelin yangın önlemleri için gerekli olan maliyetin, bir gecelik konaklama gelirinin yalnızca yüzde 20’si kadar olduğunu belirtti. Bu küçük yatırımın, 79 kişinin hayatını kurtarabileceği vurgulandı.

Bolu Kartalkaya’daki Grand Kartal Otel’de çıkan yangın, 79 kişinin hayatını kaybetmesiyle sonuçlanırken, yangın önlemleri konusundaki ihmaller yeniden tartışma konusu oldu. Otelde, basit uyarı sirenlerinden yangın tüplerine, merdiven yönlendirme levhalarından sprinkler (yağmurlama) sistemine kadar en temel güvenlik ekipmanlarının bile bulunmadığı iddia ediliyor. Uzmanlar, gerekli yangın önlemlerinin maliyetinin otelin bir gecelik gelirinin dahi çok altında olduğunu söylüyor.

Bolu Grand Otel yangınında 79 kişi öldü, belediye ve itfaiye yöneticisi dahil 11 kişi gözaltında

“Bir gecelik gelirin yüzde 20’si faciayı önlerdi”

Hürriyet’te yer alan habere göre, TMMOB Bolu İl Koordinasyon Kurulu Başkanı ve Makina Mühendisleri Odası Bolu Temsilcisi Erol Perçin, otelin güvenlik sistemlerinin toplam maliyetinin 3 milyon TL’yi bulmayacağını ifade ederek şunları söyledi:

“Otelin tek bir gecelik konaklama gelirini düşündüğümüzde bile bu sistemler rahatlıkla kurulabilirdi. Yangın sırasında oteldeki misafirler ve çalışanlar ne doğru dürüst uyarılabildi ne de güvenli bir çıkış yapabildi. Merdiven yerlerini dahi tespit edememiş olmaları, yangın önlemlerinin yok denecek kadar az olduğunu açıkça gösteriyor.”

Pasif ve Aktif Önlemler Hayat Kurtarıyor

Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, yangın güvenliğini iki başlıkta değerlendirdi:

Pasif önlemler:

• Yanıcı dış cephe malzemesi kullanılmaması
• Kaçış koridoru ve yangın merdiveninin 60 dakikaya kadar ateşe dayanıklı olması
• Baca etrafındaki tesisatların yangına dayanıklı yalıtımla korunması

Aktif önlemler:

• Yağmurlama (sprinkler) sistemi
• Duman ve gaz dedektörleri
• Alarm ve uyarı sistemleri

Eruslu, “Pasif önlemlerin maliyeti, toplam yapım maliyetinin binde 3’ü ila binde 5’i arasında değişir. Yani işletmelerin gözünde küçük bir gider gibi görünse de hayati önem taşır” dedi.

“Tespit komisyonu kurulması şart”

Eruslu, 2017’de Londra’da 24 katlı bir binada meydana gelen ve 12 kişinin can verdiği yangını hatırlatarak, “Bir noktada kullanılan malzemenin yanıcı çıkması nedeniyle tüm yüksek binaların cepheleri incelendi, riskli olanların tadilatı mecbur kılındı. Benzer bir çalışmanın bizde de yapılması için bakanlık, yerel yönetimler ve uzmanların bir araya geleceği bir tespit komisyonu kurulması şart” ifadelerini kullandı.

1 milyon TL’lik ihmal ve oda başına 6 bin 210 TL

Otel yatırımcılarından alınan bilgilere göre, Grand Kartal Otel gibi 161 odalı bir tesiste asgari seviyede bile olsa yangın önlemlerinin toplam maliyeti 1 milyon TL civarında.

Bir gecelik konaklama bedeli (kişi başı): 30 bin TL

Tedbirlerin oda başına düşen maliyeti: Yaklaşık 6 bin 210 TL

Tedbirler için ayrılmayan pay: Sadece yüzde 20 (bir gecelik konaklamaya oranla)

“Bu kadar küçük bir orana dahi yatırım yapılmadığı için 79 kişi hayatını kaybetti” diyen uzmanlar, yangında oluşan maddi ve manevi zararın, söz konusu önleyici yatırımla kıyas kabul etmeyecek kadar büyük olduğunu hatırlattı.

Kalem kalem maliyetler

Sektör temsilcilerine göre, bir otelin alması gereken yangın önlemlerinin maliyetleri şöyle sıralandı:

Yangın tüpü

• Küçük boy (6 kg): 500 – 800 TL
• Orta boy (12 kg): En fazla 1.200 TL
• Mutfak gibi riskli alanlar için (50 kg): Yaklaşık 2.500 TL

Yangın alarm sistemi

• 50 odalı küçük otellerde: 50 bin – 100 bin TL
• 150’den fazla odası olan büyük tesislerde: 250 bin TL’ye kadar çıkabiliyor

Yağmurlama (Sprinkler) sistemi

• Metrekare başına: 300 – 600 TL
• Küçük otellerde toplam: ~75 bin TL
• Büyük otellerde toplam: ~150 bin TL

Yangın merdiveni

Metrekare maliyeti: 4 bin 500 TL

Gazlı söndürme sistemi (Mutfaklar vb. kritik alanlar)

50 bin – 100 bin TL

Uzmanlar, “Bu sistemler otelin her noktasına kurulmalı. ‘Otelimizin yüzde 99’unda var, şu köşede yok’ demek fayda etmez. Yüzde 1’lik alanda dahi çıkan yangın faciayla sonuçlanabilir” uyarısında bulundu. (Hürriyet)